Comprar un inmueble para arrendar o vender es un negocio que ha venido creciendo en los últimos años. Lo importante aquí es tener un espacio ideal para vender o arrendar tan pronto como sea posible. Entra y conoce cuáles son los acabados que te harán vender más rápido tu espacio.
1. Tonos neutros como tus grandes aliados
Ten en cuenta que, al poner un espacio a la venta, estás abriendo la puerta a muchos potenciales compradores; lo que hace que debas evitar mostrar tu estilo o personalidad. Para eso, es importante que pienses en usar para pisos y paredes, colores claros donde predominen los tonos blancos, arena, grises o tierra y crear espacios con una sensación de amplitud e iluminación con una estética contemporánea y sencilla.
Puedes ser más arriesgado y pintar las paredes con subtonos del rosa y durazno; colores tendencia este año. Mira aquí ideas para usarlos. Al final, lo más importante es que tu espacio sea atemporal y versátil y que haya en él una armonía de colores.
Ambiente Corona con piso Castano Multicolor Multitono
2. Evita espacios temáticos y enfócate en el minimalismo
No necesitas mostrar tus preferencias en el espacio sino proyectar un estilo minimalista que le guste a la mayoría de los compradores. Al final lo que queremos es que queden encantados con tu inmueble y lo vean como un lienzo donde podrán aplicar su propio estilo. Si dejas en el lugar fotografías personales, recuerdos de tus viajes o juguetes regados de tus hijos; difícilmente el comprador va a poder ver el potencial del lugar.
Algunos acabados que te recomendamos para crear un espacio que cautive son revestimientos de gran formato con diseños sutiles inspirados en madera de vetas suaves, piedras naturales o calacatta (mármol) que den una sensación de amplitud e iluminación y tengan el poder de cautivar con sus detalles.
Además, también puedes ambientar el espacio con cuadros, velas o jarrones para que todo se vea más sutil.
Ambiente Corona con piso PORCELANATO® - Belfort Caramelo
Ambiente Corona con piso Opera blanco y cenefa piso pared Deka gris
3. Dile adiós a todos los elementos dañados
Presta atención a esos detalles que has dejado sin reparar por mucho tiempo. La pared con humedad que escondes detrás de un cuadro, las puertas que suenan o no se abren fácilmente o el guardaescobas que tu perro mordió.
Antes de poner en venta tu inmueble, llama a tu maestro de obra de confianza o haz tu mismo los arreglos que crees que puedes reparar. Así, al momento de mostrarlo, le darás la seguridad a los compradores de que todo está en perfecto estado y evitarás darles un dolor de cabeza si deciden quedarse con tu inmueble.
4. Los detalles serán el must de tu espacio
Muestra la mejor versión y destaca los puntos fuertes del espacio. Generalmente los baños y la cocina son zonas importantes que sirven de parámetro para tomar la decisión de comprar el inmueble, por lo que la primera impresión en estos espacios será fundamental.
Las cocinas abiertas son tendencia porque dan una perspectiva de amplitud y conectan el espacio con la zona social; así que puedes pensar en añadir decorados con geometrías modernas en el salpicadero y que sean lo primero que vea la persona y destaquen en el lugar. Piensa no dejar vacío el comedor, sino preparar la mesa con alguna vajilla que te ayude a ambientarlo.
Procura mantener el baño limpio y añadir un ambientador o incienso para que siempre huela bien, así tendrás un lugar libre de acumulación de bacterias y malos olores.
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Con estos consejos, un par de arreglos y buenas fotos de tu espacio, será mucho más fácil y rápido vender tu inmueble. Inténtalo.
